Недвижимость в Украине. Покупка. продажа, аренда и все остальные операции с недвижимостью. Оформление новостроев, самостроев, ввод в эксплуатацию. Сопровождение сделок. Действующий бизнес. За и против покупки - Новости недвижимости Украины. - Каталог статей - Купи дом
Воскресенье, 05.05.2024, 03.08.37
Главная Регистрация RSS
Приветствую Вас, Гость
Украинский портАл Яндекс.Метрика
Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Главная » Статьи » Новости недвижимости Украины. [ Добавить статью ]

Действующий бизнес. За и против покупки
1. Д.б. приносит доход с первого дня владения
2. Возможность кредитования в банках
3. Слаженный персонал
4.Репутация
5.Постоянная клиентура
6. отсутствие потребности в рекламе, раскрутке
7. Эффектиность бизнеса
8. Перспективы. Их уровень
9. Система готового бизнеса

Минусы:
1. стабильная прогнозируемая прибыль
Если приобретая недвижимость, вы планируете как можно быстрее возратить вложенные средства и вы не имеете свобожных оборотных средств, стабильная прибыль будет главным препятствием. Наработанные связи, поставщики, постоянные клиенты, репутация - будут временным барьером для изменения цены, ассортимента товара или услуг. Как правило любые новшества тяжело воспринимаются и к их внедрению необходимо подходить продуманно.
2. Потребность вложения дополнительных средств
Если вы хотите увеличить продажи, поднять на новый уровень отношения с клиентами,поставщиками, занять новый рынок, необходимы доп.средства, которых на практике часто нет.
3. Конкуренты.
Действующий бизнес как правило занял свою нишу, есть прочитанной книгой для конкурентов. Вы не сможете быстро и оперативно реагировать на действия конкурентов, особенно тех кто входит на рынок и хочеть занять свое место под солнцем

Все о недвижимости Черкасс : недвижимость черкассы , недвижимость черкасской области. Все операции с недвижимостью : покупка, продажа, аренда обмен в черкассах и области

Источник: http://cherkassy.at.ua/publ/1-1-0-8

Категория: Новости недвижимости Украины. | Добавил: (13.02.2009) | Автор: Евгений E W
Просмотров: 560 | Комментарии: 1 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 1
1 Лада Гузеева  
0
Хочу заострить внимание на новом подходе к оценке действующего бизнеса. Отличие заключается в том, что при определении величины нормы дисконтирования и коэффициента капитализации используются только данные, содержащиеся в учетной, отчетной, плановой, статистической и другой информации о результатах работы объекта оценки. Новизна предлагаемого подхода заключается в том, что при расчете ставки дисконтирования полностью исключается необходимость использования данных, которые отражают доходность альтернативных вложений, сопоставимых по уровню риска с содержанием объекта оценки. Известные существующие алгоритмы расчета стоимости действующего предприятия, основанных на реализации метода дисконтирования денежных потоков, так называемые экпрессоценки, абсолютно необъективны в первую очередь для оценки малых предприятий. Например, Карафелов Александр Миронович, считает одним из основных факторов снижающих величину оценки малых предприятий, необходимость использования, так называемых «ключевых» специалистов. Проще говоря, если анализ реализуемого предприятия, устанавливает, что в его процессе необходимо использовать персонал, высокой квалификации, требующий специальную длительную подготовку, то стоимость такого предприятия будет снижена, на суму депозитного резерва, для подготовки таких специалистов.

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]

Участник каталога CY-PR.com Недвижимость Буча Информационно - консультативный центр по недвижимости


Собственность ИКЦ по недвижимости "GALA_Y" 2002-2024